Vous voulez acheter une résidence principale ? Vous souhaitez investir dans l'immobilier à La Rochelle mais vous hésitez encore ? Vous ne savez pas par quoi commencer ? Vous voulez avoir une idée sur les prix de l'immobilier à La Rochelle ? Vous êtes sur le bon article continuez votre lecture pour tout savoir sur La Rochelle et son secteur.

Pourquoi investir à La Rochelle ?

La Rochelle abrite actuellement plus de 75 000 habitants. C'est une préfecture du département de la Charente Maritime au Sud Ouest de la France. C'est une ville portuaire très vive et bien animée.

D'ailleurs, c'est une ville étudiante, qui accueille plus de 10 000 étudiants venant des quatre coins du monde. Elle est bordée par Nantes, Poitiers et Bordeaux.

Actuellement, La Rochelle est l'une des principales destinations des investisseurs immobiliers, pour plusieurs raisons :

• Sa très grande histoire toujours marquée par les différents monuments : comme la Tour de La Rochelle, l'architecture de ses rues et ses bâtiments, son vieux port … etc.
• Son activité annuelle importante : les activités nautiques (par le Grand Pavois), les activités touristiques et tertiaires, son activité économique (usines, PME, Port de la Pallice etc.), les différentes programmations culturelles etc.

La Rochelle présente bien d'autres atouts, car elle jouit d'une vie économique très dynamique et qui se développe de plus en plus dans plusieurs secteurs. Elle dispose de plusieurs ports qui font d'elle un centre économique important.

La Rochelle c'est aussi un pôle universitaire très important, car elle abrite la Chambre des métiers (Charente Maritime), l'Ecole Nationale de la douane, des instituts de soins infirmiers, et beaucoup d'autres écoles supérieures, comme l'Ecole d'Ingénieurs, l'Ecole Supérieure de Commerce …. etc.

Comme c'est une touristique et étudiante à la fois, La Rochelle est une ville très jeune, et bien animée avec beaucoup de ressources, comme les parcs ( e parc Frank Delmas, le parc Charruyer …. ), ainsi que des espaces verts, un aquarium passionnant, des musées …. etc.

L'immobilier à La Rochelle

Donc, comme on vient de le voir, en termes d'attractivité immobilier cette ville n'a rien à envier aux grandes villes. La ville surnommée ''Ville Blanche" attire beaucoup les investisseurs, ce qui fait que les prix flambent ! 

En effet, en une année, la ville a augmenté son niveau de prix à plus de 8 %, ce qui est énorme.

La Rochelle attire principalement les Parisiens qui fuient les prix intouchables de la Capitale, les étudiants et les retraités qui ont un bon pouvoir d'achat venant voir comment cela se traduit sur les prix.

Tous comme le marché parisien, les prix du marché immobilier de la Rochelle sont sous haute tension. 

Un déséquilibre a été induit par la forte demande des clients, il y a aujourd'hui plus de demandes que d'offres. Il n'est pas étonnant donc, de savoir que le prix moyen du m² à La Rochelle est de 4 000 euros.

Bien sûr, le prix d'un bien varie selon son emplacement, et son état global. Par exemple, à Mireuil, le m² est à 2 500 euros, tandis qu'il est à 6 000 euros à Genette.